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La fin du marché baissier…

Il est possible que la diminution de 1,2 % des taux hypothécaire américains et l'effet stimulant du trillion de dollars US dégagé par la baisse du prix du pétrole et du gaz naturel soient suffisants pour stabiliser les prix des maisons aux États-Unis.

Mais il est fort probable que ça ne soit pas assez. Le risque demeure toujours très élevé pour le système financier américain associé à la baisse continue des prix dans l'immobilier. Il y a un nombre grandissant de maisons ayant une valeur marchande moins élevée que leur dette hypothécaire.

Nous anticipons qu'Obama dirigera une partie importante de son plan de relance vers la source même du problème et encouragera ainsi les 37 millions de familles américaines à loyer à faire l'achat d'une maison dans le creux du marché. En ce sens, une stabilisation dans le secteur immobilier pourrait être la surprise de 2009 et ferait en sorte que la récession pourrait se terminer plus rapidement que prévu. Les marchés boursiers ont grimpé de plus de 20 % par rapport à leur creux en novembre 2008.

On pourrait donc penser que c'est la fin du marché baissier puisque l'histoire démontre que, mise à part une seule exception (juste après le 11 septembre 2001), un marché baissier ne comprend jamais une période de hausse de 20 %.

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