5 août, 2016

Info Gestion de patrimoine

L’hypothèque inversée

Les bas taux d’intérêt et les bas niveaux d’épargne des Canadiens font pencher plusieurs retraités vers l’hypothèque inversée. Cette opération permet, au propriétaire, de convertir en argent liquide une partie de la valeur de sa résidence. À l’inverse de l’hypothèque traditionnelle, aucun remboursement n’est exigé, mais les intérêts se capitalise jusqu’à la vente de la propriété ou le décès du propriétaire, date à laquelle toutes les sommes dues devront être remboursées.

L’hypothèque inversée est donc une façon pour les personnes âgées de conserver leur maison et de maintenir une qualité de vie correcte pendant un certain temps. Malgré sont attrait, plusieurs points sont à considérer avant d’utiliser cette solution de dernier ressort :

Le taux d’intérêt exigé par l’institution est plus élevé que les taux affichés pour les financements conventionnels.
Une portion importante de la propriété sert à garantir une valeur moindre des liquidités utilisées.
Des frais importants de mise en place et en cas de remboursement anticipés sont à considérer.
L’héritage est réduit de la valeur du solde dû au décès, surtout si le marché immobilier est en baisse.

En conclusion, ce produit ne s’adresse pas à tous et doit être évalué dans le contexte global de votre gestion de patrimoine. N’hésitez pas à nous contacter si vous avec des questions sur le sujet.

http://www.rrq.gouv.qc.ca/fr/flashretraiteqc/Pages/capsule_retraite_053.aspx

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